Serviços
Soluções com excelência.
A Leone Administração trabalha para garantir o máximo de satisfação para seus clientes, oferecendo soluções compatíveis às necessidades de cada condomínio. Nossos profissionais se diferenciam pelo atendimento personalizado que cada assunto exige, proporcionando soluções com mais agilidade.
PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA
A previsão orçamentária é o instrumento mais importante na administração financeira e no planejamento de um empreendimento, seja ele residencial ou comercial. Pensando nisso, a Leone elabora de maneira transparente, objetiva e criteriosa o levantamento de todos os gastos do condomínio. Uma vez aprovada, a Leone orienta o corpo diretivo na sua execução e controle, mantendo o equilíbrio financeiro de acordo com as necessidades do condomínio, podendo ser atualizada a qualquer momento, caso haja necessidade.
PRESTAÇÃO DE CONTAS
Mensalmente os condôminos receberão juntamente com seu boleto um resumo da prestação de contas de seu condomínio. A pasta de prestação de contas é enviada mensalmente ao condomínio para análise e aprovação pelo corpo diretivo. Nela estarão todos os documentos que originaram a movimentação financeira do condomínio naquele mês, como extratos bancários, notas fiscais, duplicatas, recibos e demais relatórios gerenciais.
ASSEMBLEIAS
As assembleias representam os eventos mais importantes realizados no condomínio. É neste momento que os condôminos participam das decisões e elegem seus representantes legais. Para a realização de uma assembleia bem sucedida, a Leone participa efetivamente da preparação da reunião, oferecendo o apoio necessário para que as deliberações tenham o respaldo perante as normas legais e a convenção do condomínio.
CONTRATOS / ORÇAMENTOS
Para garantir qualidade nos serviços oferecidos e um atendimento diferenciado, a Leone acompanha a execução dos contratos vigentes do condomínio e serviços de manutenção realizados no prédio. Sempre que necessário, também participa nas solicitações de orçamento para produtos e serviços, auxiliando na contratação mais adequada ao perfil do condomínio.
CONTROLE DE INADIMPLENTES
Muitos condomínios enfrentam em seu cotidiano a questão da inadimplência. A falta de pagamento de um morador pode comprometer as contas do condomínio, afetando a todos. A solução exige eficiência administrativa e, em alguns casos, intervenção jurídica. A cobrança dos inadimplentes é realizada de acordo com as necessidades do condomínio, podendo ser efetuada através de correspondência protocolada, e-mail ou ainda por telefone. A empresa disponibiliza histórico detalhado de todos os procedimentos de cobrança realizados, possibilitando o acompanhamento de cada caso através da Pasta de Prestação de Contas. O condomínio ainda conta com apoio jurídico para os casos que a cobrança judicial seja inevitável, onde os processos são conduzidos com agilidade e seriedade.
GESTÃO DE PESSOAL
A Leone também realiza todos os procedimentos relacionados ao departamento pessoal durante a permanência dos colaboradores no condomínio, sempre orientando empregador e empregado sobre as exigências legais que envolvem as relações trabalhistas. Além disso, orienta sobre os procedimentos para integração dos contratados ao ambiente do condomínio, assim como os aspectos que envolvem o seu desligamento. Quando os colaboradores são terceirizados, a Leone acompanha os procedimentos junto à empresa contratada para que o condomínio possa cumprir as determinações legais que a situação exige.
COMUNICAÇÃO COM CONDOMÍNIO
A Leone sabe que o respeito às normas da convenção do condomínio e regulamento interno é essencial para manter o bom relacionamento entre as pessoas. No entanto, sem a comunicação adequada essa tarefa não é nada fácil aos administradores do condomínio. Por este motivo, é muito importante que haja orientação aos condôminos através de comunicados individuais, circulares e divulgação do conteúdo regimental. Mas caso seja necessário, o condomínio terá total apoio na elaboração e envio de advertências e multas.